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부동산생활정보

부동산중개보수

부동산중개보수

  • 중개보수 지불시기 : 다른 약정이 없으면 계약성립시 반액, 거래대금 완불시 반액
  • 중개보수 부담 : 중개의뢰인 쌍방이 다음 요율 및 한도액의 범위내에서 각각 부담
  • 일반주택의 경우(고급주택은 제외)
    거래종류 거래금액 요율상한(%) 한도액
    매매/교환 5천만원미만 0.6 250,000원
    5천만원이상 2억원미만 0.5 800,000원
    2억이상 6억원 미만 0.4 -
    6억원이상 9억원 미만 0.5 -
    임대차 등
    (매매ㆍ교환 이외의 거래)
    5천만원미만 0.5 200,000원
    5천만원이상 1억원미만 0.4 300,000원
    1억원이상 3억원 미만 0.3 -
    3억원이상 6억원 미만 0.4 -
    거래금액이 9억원 이상인 주택의 매매․교환의 중개에 따른 보수는 1천분의 9 이내에서, 거래금액이 6억원 이상인 주택 임대차 등의 중개에 따른 보수는 거래금액의 1천분의 8 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 정한다.
  • 주택외(상가, 토지, 공장 등)
    거래종류 거래금액 요율상한(%)
    매매/교환 거래금액 : 실거래금액 거래금액의 0.9%이내에서 서로 협의하여 결정
    임대차 등 거래금액 = 보증금 +월세액 × 100으로 산출하여 5천만원 미만일 경우는
    보증금 + (월세액× 70)을 적용
  • 오피스텔 중개보수 요율(제20조 제4항 관련)
    구분 상한요율 비고
    매매/교환 1천분의 5 가. 전용면적이 85제곱미터 이하일 것
    나. 상ㆍ하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖출 것
    임대차 등 1천분의 4
  • 부동산생활정보 QR코드
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  • 전화 : 032-450-5322

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