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지구단위계획

지구단위계획

계양구 관내도. 계양구 중심으로 왼편 서구. 위쪽 김포시 고촌읍. 오른편 서울특별시 강서구. 오른편 하단 부천시 오정구 위치. 계양구 상단 오른쪽 부터 오류동, 이화동, 선주지동, 노오지동, 평동, 하야동, 둑실동, 갈현동, 장기동, 상야동, 목상동, 다남동, 귤현동, 동양동, 방축동, 박촌동, 임학동, 병방동, 계산동, 용종동, 효성동, 작전동, 서운동. 지구단위계획 위치 - 1.기타:평동, 하야동, 상야동을 걸친 지역. 2.장기 : 오류동과 장기동을 걸친 지역. 3.귤현 : 귤현동 지역. 4.동양(토지구획): 동양동. 5.동양(택지):동양동. 6.계양 : 방축동과 병방동, 임학동을 걸친 지역. 7.계산 :임학동, 병방동, 용종동, 계산동, 작전동을 걸친 지역. 8.경인교대역 : 계산동. 9.살나리:서운동. 10.효성 : 효성동. 11.작전:작전동 기타 장기 귤현 동양(토지구획) 동양(택지) 계양 계산 경인교대역 살나리 효성 작전

(고시일:2017.10.16)_도시관리계획(계산구역 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

작성자
도시계획팀
작성일
2017년 10월 13일(금)
조회수
785
지구
계산
전화번호
032-450-5633
  •  

인천광역시 고시 제2017-236호

 

도시관리계획(계산구역 지구단위계획)

결정(변경) 및 지형도면 고시

 

도시관리계획(계산구역 지구단위계획)을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 도시관리계획 결정(변경)하고, 같은 법 제32조와 「토지이용규제법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 도시계획과(☎032-440-4632), 계양구청 도시정비과(☎032-450-5633)에 갖추어 놓았습니다.

 

2017. 10. 16.

 

인 천 광 역 시 장

 

 

1. 결정(변경)취지

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제4호마목의 지구단위계획 변경 결정에 관한 계획

 

2. 위치

인천광역시 계양구 계산동 1077-2번지 일원

 

3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 지구단위계획구역 결정 조서(변경없음)

나. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)

1) 용도지역‧지구에 관한 결정조서(변경없음)

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경) 조서(변경)

가) 공용의청사

○ 공용의청사 결정(변경) 조서

구분

도면표시번호

시설명

시설의세분

위치

면 적(㎡)

최초

결정일

비고

기정

변경

변경후

폐지

7

공용의

청사

등기소

계산동

1077-2

1,678.8

감)1,678.8

-

인고 제1998-46호

(1998.2.19.)

-

○ 공용의청사 결정(변경) 사유서

도면표시

번호

시 설 명

변 경 내 용

변 경 사 유

7

공용의청사

∙ 등기소 폐지- 감) 1,678.8㎡

∙ 계양등기소 이전(인천지방법원 내)에 따라 토지이용의 효율성 제고를 위한 공공청사 폐지

 

다. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)

1) 획지에 대한 일반계획(변경)

가) 공공시설용지

구분

가구번호

규모

(㎡)

획지수

(필지)

용 도

건 폐 율

(%)

용 적 률

(%)

최고높이

(층수)

기정

계산동 1077

4,244.4

2

공용의청사

70이하

800이하

5층이하

변경

계산동 1077

4,244.4

2

공용의청사, 공공시설

70이하

800이하

5층이하

주) 공공시설 : 업무시설 중 공공업무시설, 노유자시설, 교육연구시설

 

2) 건축물 용도 및 건폐율, 용적률, 높이계획(변경)

가) 건축물의 용도계획

구 분

용 도

블 럭 번 호

건 축 물 용 도 계 획

지정용도

권장

용도

불 허 용 도

기정

공용의청사

 

918-2, 1077, 1078, 1083-1, 1086-1

∙ 동사무소, 경찰서, 우체국, 소방서, 상수도사업소, 파출소

-

∙공용의청사 및

그 부속시설 이외의 건축물

1079-1

업무시설, 2종근린생활시설

-

∙지정용도 이외의 건축물

변경

공용의청사,

공공시설

918-2, 1077, 1078, 1083-1, 1086-1

동사무소, 노동사무소, 경찰서, 우체국, 소방서, 상수도사업소, 파출소

∙ 업무시설 중 공공업무시설, 노유자시설, 교육연구시설

(1077-2번지로 한정)

-

∙지정용도 및

그 부속시설 이외의 건축물

1079-1

업무시설, 2종근린생활시설

-

∙지정용도 이외의 건축물

주) 노동사무소 오기 정정

 

나) 건축물의 건폐율, 용적률

구 분

용 도

블 럭 번 호

건폐율

(%)

용적률

(%)

비 고

기정

공용의청사

918-2

60

이하

150

이하

동사무소

1086-1

60

이하

350

이하

동사무소

1077, 1078, 1079-1, 1083-1

70

이하

800

이하

노동사무소, 등기소, 경찰서, 우체국, 소방서, 상수도사업소, 구청, 파출소

변경

공용의청사,

공공시설

918-2

60

이하

150

이하

동사무소

1086-1

60

이하

350

이하

동사무소

1077, 1078, 1079-1, 1083-1

70

이하

800

이하

업무시설 중 공공업무시설, 노유자시설, 교육연구시설

(1077-2번지로 한정)

노동사무소, 경찰서, 우체국, 소방서, 상수도사업소, 구청, 파출소

 

다) 건축물의 높이 제한

구 분

용 도

블 럭 번 호

높 이 제 한

비 고

최 저

최 고

기정

공용의청사

918-2, 1077, 1078,

1083-1, 1086-1

 

(5층)

∙동사무소, 경찰서, 우체국, 소방서, 상수도사업소, 파출소

1079-1

(5층)

(10층)

∙구청

변경

공용의청사,

공공시설

918-2, 1077, 1078,

1083-1, 1086-1

 

(5층)

∙동사무소, 노동사무소,

경찰서, 우체국, 소방서,

상수도사업소, 파출소

업무시설 중 공공업무시설,

노유자시설, 교육연구시설

(1077-2번지로 한정)

1079-1

(5층)

(10층)

∙구청

 

 

4. 지형도면: 별첨(갖추어 둔 장소의 지형도면과 같음: 시보게재 생략)

토지이용규제정보서비스(http://luris.molit.go.kr)에서 열람 가능

 

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